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全新定位、品牌“大换血”……易达生活中心升
发表时间:2019-12-31 15:35

  “打造一个温馨的、有情调的生活空间,让每一个消费者都能在这里找到生活所需”,百寰国际集团常务副总裁、易达生活中心总经理郑孟哲先生告诉赢商网,可以看得出对于项目未来他有着非常清晰的规划。

  12月6日,易达生活中心招商启幕,易达正式全面的升级调整序幕。时隔半月之久,赢商网再一次走进易达生活中心,能明显感觉到团队更换后商场的改变,大到项目外立面上的商场名称、外立面灯光幕墙、品牌租户的更迭,小到项目动线、商场内部电子屏的与亮化......改变,在潜移默化中进行。

  作为商业地产界履历丰富的资深操盘手,郑总带领的团队赋予了易达更多内容,易达生活中心将以“家庭时尚品质生活中心”为定位,为西安城北带来新锐的、精致的、富有灵感的生活新方式。

  易达对项目周边的消费者及商业进行了细致调查,除了地铁4号线直达项目外,紧邻北二环、太华等多条主干道,公交线十分便利,并且占据大明宫商圈核心区位,这是项目与生俱来的优势。

  据易达生活中心的调查报告显示,周边五公里住宅小区达949个,教育配套350所,写字楼超200栋,酒店逾1000座。周边五公里可覆盖超200万消费客群,人均消费支出高于全市27%,26—35岁客群占比为39%,家庭客群消费潜力巨大。

  从项目所在的大明宫商圈目前商业现状来看,区域内商业项目同质化严重,缺少具有生命力的、新兴全家庭品质型购物中心。郑总表示:“易达生活中心重在加强内容,做出差异化,希望一个独一无二的易达可以为略显‘疲惫’的商圈添彩,以超前的生活与消费内容为顾客带来触手可及的美好,与区域内各商业项目共荣共生。”

  当被问及希望易达未来在商圈内乃至全西安呈现一个怎样的购物中心,郑总给出了几个关键词:活泼、别具一格、有调性。

  升级之后的易达生活中心将囊括精品超市、儿童零售、儿童教育、儿童娱乐、餐饮美食、娱乐体验、创意工坊、影院电竞等为一体,客群锁定“社区家庭+白领客群”。基于全新的客群定位,易达对商场各楼层也进行了明确的定位划分,突出每一楼层的特色,并大胆定制标签属性,让每个楼层的目标客群都能迅速找到自己所需。

  目前,已经有中影·时代国际影城、瑞幸咖啡、哈根达斯、美吉姆、陶生活、ISTAT、卓跃儿童、缤纷鸟、优淘专注力、喵王国猫主题生活馆、哈彼王国儿童乐园、日童仓库、牧哲培训、言树、咖蜜儿、朝天门火锅、徐记海鲜等近30家全业态品牌开业运营中,陕拾叁也在此开出快闪店,受到消费者不少好评。

  赢商网获悉,随着易达生活中心一段时间以来的不断调整,徐记海鲜易达店在全西安所有徐记海鲜店面中营业额跃居前三名,朝天门火锅日均上座率达85%以上。这一现象足以说明易达生活中心周边客群的消费能力与潜力!

  一个好的商业项目,除了承载商业运营者的美好愿景之外,还要能够迅速让消费者牢记,从而留下自己独特的标签印象。对于易达生活中心来说,如何打造专属自己的特色?

  基于此,易达面向西安首次提出“公共客厅”、“公共书房”、“厨房教室”等符合周边社区小户型家庭生活生态的概念,打造精致生活娱乐场景。

  厨房教室:面积约200余平方米,未来将针对会员定期开设厨艺课程,还可以提供场地,让顾客自带食材来体验烹饪带来的乐趣,并且将会提供定务,邀请星级大厨现场制作美食,尽享欢乐时光。这一新兴业态可作为周边住宅客群及商务客群家庭厨房与餐饮的延伸,打造式烹饪就餐空间,营造温馨的就餐。

  值得一提的是,易达将在B1层打造一个地下运动中心,客群定位在3—30岁,涵盖篮球场、儿童轮滑、儿童平衡车、棒球、射箭和飞镖等满足青少年全功能性的运动场所,是西安首个进驻购物中心的地下运动中心,未来这里将是全西安年轻人休闲玩乐的聚集地。

  除了用心的内容之外,易达还细致观察目标客群消费需求,在商场内打造多个美陈设置点,比如空中攀爬书屋、寰岛滑梯广场、桌上足球游戏室、超能乐动场、宝贝益动乐园等多处互动场景。照顾到白领及年轻客群,易达未来将会延长部分品牌的营业时间,深度演绎24小时昼与夜的全新生活体验。

  据了解,易达生活中心的调整升级将分阶段逐步进行,明年将会分时段逐步,“希望顾客每次来到这里,都能发现新的内容与惊喜”,郑总说道。

  一个备受赞誉的项目背后,必然是一个商业团队的精细运营与务实创新。今年,易达生活中心重新组建了一支专业化商业运营管理团队,从目前的招商速度、商场内部变化等可以预见其优秀的招商管理能力。

  商业市场流淌着一则但现实的定律:大浪淘沙,不进则退。易达生活中心积极求变,一切站在消费者角度考虑问题,对于品牌商户,易达也是抱着“共赢、共成长”的合作态度,以创新与品质为基因,另辟蹊径,力争走出一条特色的全新调改之。